欧美性爱 成功大道西延线（蔡甸大街至曲阳路段）道路工程国有土地上房屋征收补偿方案征求意见及修改情况的公告              

《蔡甸区成功大道西延线（蔡甸大街至曲阳路段）道路工程国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》（以下简称《补偿方案（征求意见稿）》）已于2026年6月22日至2026年7月22日在征收范围内进行了公示。现将方案征求意见及修改情况公布如下：

一、补偿方案征求意见情况

蔡甸区成功大道西延线（蔡甸大街至曲阳路段）道路工程国有土地上房屋征收补偿方案征求意见总户数2户,1户被征收人同意该补偿方案，另1户被征收人不同意该补偿方案，提出了具体的个性化问题、意见和要求。

二、主要意见及回复

针对该户被征收人提出的主要意见回复如下：

（一）对“预评估单价偏低”意见的回复

根据住建部《国有土地上房屋征收评估办法》（以下简称《征收评估办法》）第十四条第一款规定：“被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素”。

预评估单价并非计算征收补偿金额的最终价格。正式评估价格将在房屋征收决定公告后，以征收决定公告之日作为评估时点，由被征收人协商、投票或摇号选定的评估机构作出，并在项目现场公告。

被征收人对房屋正式评估价值有异议的，应当自评估结果公告或者收到评估结果之日起10个工作日内，向选定的房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，应当自收到复核结果之日起10个工作日内，向市房地产估价师协会房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

（二）对“机器设备的附属设施赔偿”、“厂区硬化、绿化等计入赔偿”、“临时安置和停产停业损失等补偿费用重新评估”意见的回复

根据《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（以下简称《市征收办法》）第二十五条第二款规定：“房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预”。

    房地产价格评估机构将严格按照《征收评估办法》和《市征收办法》等规定依法进行评估。

根据《市征收办法》第二十三条，房屋征收补偿范围包含：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《补偿方案（征求意见稿）》已对附属设施补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿等作出规定，符合法律法规。关于机器设备的附属设施赔偿、厂区硬化、绿化等计入赔偿的问题，《补偿方案（征求意见稿）》在附属设施补偿中明确了构筑物及其它设施由评估机构评估确定补偿费。

对房屋评估价值有异议的，应当自评估结果公告或者收到评估结果之日起10个工作日内，向选定的房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，应当自收到复核结果之日起10个工作日内，向市房地产估价师协会房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

（三）对“就近重建厂房以恢复生产经营”意见的回复

根据《市征收办法》第二十六条之规定，“因旧城区改建征收个人住宅，选择在改建地段进行房屋产权调换的，应当提供改建地段或者就近地段的房屋，并按照房屋价值结算差价”，该户被征收人为某粮食加工厂，被征收房屋为工业、仓储用途房屋，被征收人的情况明显不符合就近重建情形。

而且，根据该户被征收人填写的《征收补偿方案征求意见表》，本次征收中，该被征收人选择的补偿方式为货币补偿，而非产权调换。

三、补偿方案修改情况

针对被征收人提出的个性化的具体问题、意见和要求，因不涉及补偿方案修改，将由房屋征收部门和征收实施单位在征收具体实施过程中予以研究、处理和解决。

四、研究决定情况

经蔡甸欧美性爱 研究决定，对《补偿方案（征求意见稿）》不作修改，并予以公布。

特此公告

附件：蔡甸区成功大道西延线（蔡甸大街至曲阳路段）道路工程国有土地上房屋征收补偿方案 

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2026年8月25日

成功大道西延线房屋征收补偿方案-修订稿 26.8(1).docx

成功大道西延线房屋征收范围附图.pdf